۶۰ درصد آپارتمان‌های حاشیه شهر بیرجند فاقد سند رسمی است

به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، اولین شورای پیشگیری از وقوع جرم خراسان جنوبی صبح امروز در محل دادگستری استان برگزار شد.

معاون امور اسناد اداره کل ثبت اسناد و املاک خراسان‌جنوبی در این جلسه از اجرا نشدن قانون پیش فروش ساختمان در خراسان ‌جنوبی خبر داد و اظهار داشت: بیش از 10 سال از تصویب قانون پیش فروش ساختمان و 6 سال از ابلاغ دستورالعمل این قانون می‌گذرد اما اجرای این قانون 25 ماده‌ای تاکنون به صورت کامل و جامع در خراسان‌جنوبی انجام نشده است.

عدم اجرای کامل قانون پیش فروش ساختمان در استان

حسن رضا ندائی یادآور شد: بنا به دلایلی اجرا نشدن این قانون به نفع سازنده ساختمان و پیمانکاران است و مشاوران املاک حق تنظیم سند و تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان را ندارند.

وی با اشاره به اینکه در بیرجند و حاشیه آن حدود 60 درصد آپارتمان‌های سر به فلک کشیده فاقد سند مالکیت هستند بیان کرد: متأسفانه گاهی قیمت یک ملک در خراسان ‌جنوبی حدود یک میلیارد تومان است ولی کسی برای ثبت سند آن اقدام نمی‌کند.

معاون امور اسناد اداره کل ثبت اسناد و املاک خراسان‌جنوبی خاطرنشان کرد: علیرغم اینکه قانون پیش فروش ساختمان ضمانت اجرایی قوی دارد اما در خراسان‌جنوبی حتی یک فقره سند مطابق با این قانون هم تنظیم نشده است.

ندائی گفت: اعتبار دادن به سند رسمی طبق آنچه مد نظر قانونی است در خراسان‌جنوبی جدی گرفته نمی‌شود.

انتشار بدون مجوز آگهی‌های پیش فروش ساختمان در استان

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری خراسان ‌جنوبی نیز در این جلسه بیان کرد: در سال 1389 قانون پیش فروش ساختمان در 25 ماده و 4 تبصره به تصویب رسیده و آئین‌نامه اجرایی این قانون نیز در سال 93 تصویب شده است. 

یدالله وحدانی‌نیا با بیان اینکه متأسفانه این قانون در خراسان‌جنوبی آن چنان که باید اجرایی نشده است افزود: تأمین امنیت و عدالت در حوزه مسکن، حمایت از طرف ضعیف قرارداد و جلوگیری از اجحاف به وی از جمله اهداف قانون پیش فروش ساختمان است. 

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری خراسان ‌جنوبی بیان کرد: ضمانت اجرای کیفری و انتظامی و ملزم شدن شهرداری‌ها به صدور شناسنامه فنی برای هر واحد به صورت مستقل از جمله نوآوری‌های این قانون است که بسیاری از مسائل و مشکلات حقوقی در حوزه معاملات را حل و فصل می‌کند.

 وحدانی‌نیا اظهار داشت: امروزه در فضای مجازی و شبکه‌های اجتماعی شاهد نشر بدون مجوز آگهی‌های پیش فروش ساختمان هستیم.

درج آگهی‌های فاقد مجوز در سایت‌های دیوار و شیپور

مدیرکل فرهنگ و ارشاد اسلامی خراسان‌جنوبی نیز در این جلسه بیان کرد: بعد از تصویب آئین‌نامه قانون پیش فروش ساختمان، در دو نوبت در سال 97 و 98 مکاتباتی با رسانه‌ها، مطبوعات و پایگاه‌های خبری مجوز دار استان در این زمینه انجام شده است

ناصر نبی زاده تصریح کرد: آگهی‌های فاقد مجوز بیشتر در شبکه‌های اجتماعی و یا در سایت‌های دیوار و شیپور درج می‌شود.

اجرای طرح نماد در 13 مدرسه بیرجند

رئیس اداره مراقبت از آسیب‌های اجتماعی آموزش و پرورش خراسان‌جنوبی نیز در این جلسه با بیان اینکه توانمندی‌سازی و کمک به دانش‌آموزان در معرض خطر آسیب‌های اجتماعی از وظایف ما است اظهار داشت: در حال حاضر در اداره مراقبت 19 طرح را اجرا می‌کنیم که بیشتر آن بر اساس تفاهم‌نامه با شورای مبارزه با مواد مخدر خراسان‌جنوبی است.

 حسن تهامی با بیان اینکه بر اساس غربالگری‌های انجام شده متأسفانه یک پنجم دانش‌آموزان خراسان‌جنوبی در معرض خطر آسیب‌های اجتماعی قرار دارند افزود: بیشتر این دانش آموزان از فرزندان یتیم از پدر یا مادر، فرزندان طلاق، فرزندان والدین در حبس و فرزندان دچار فقر مالی خانواده هستند.

وی تصریح کرد: طرح نماد، طرحی به معنای نظام مراقبت اجتماعی دانش‌آموزان است و این نظام مجموعه‌ای از خدمات در حوزه غربالگری، آموزش، توانمند سازی و حمایت‌های روانی و اجتماعی به منظور پیشگیری از آسیب‌های اجتماعی است.

رئیس اداره مراقبت از آسیب‌های اجتماعی آموزش و پرورش خراسان‌جنوبی از اجرای طرح نماد در 13 مدرسه بیرجند و 6 مدرسه در هر شهرستان خراسان‌جنوبی به صورت پایلوت خبر داد و یادآور شد: در شهرستان درمیان این طرح در 187 مدرسه برگزار شد و امسال نیز برای سومین سال متوالی اجرا می‌شود.

شناسایی 550 دانش‌آموز پرخطر در استان

وی با بیان اینکه بیش از 90 درصد والدین دانش آموزان معتاد خود نیز معتاد هستند اظهار داشت: در این راستا 178 نفر از دانش آموزانی که مشکل خاصی داشته و یا پرخطر بودند درمان شده‌اند.

تهامی با اشاره به اینکه همکاران مشاور پیگیر کار 207 نفر هستند یادآور شد: 365 نفر به سایر دستگاه‌ها ارجاع داده شدند.

رئیس اداره مراقبت از آسیب‌های اجتماعی آموزش و پرورش خراسان‌جنوبی از شناسایی 550 دانش‌آموز پرخطر و درمان آنان خبر داد و گفت: در سال جاری 137 میلیون تومان برای غربالگری در نظر گرفته شده که نسبت به گذشته کاهش داشته و قول واریز 28 میلیون دیگر نیز داده شده است.

وی با اشاره به غربالگری 170 هزار دانش‌آموز در راستای بحث پیشگیری از آسیب‌های اجتماعی افزود: طرح نماد در 260 مدرسه پایلوت اجرا شده که در سال جاری نیز در این تعداد مدرسه تکرار می‌شود.

انتهای پیام/255/ش