شورا شهر شیراز گزارش جامع شهرسازی ارائه دهد

به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز  عضو هیئت علمی دانشگاه شیراز ، اظهار کرد: طبق قانون  اگرجایی کاربری باغ داشته  باشد، جز ء فضای سبز محسوب و در صورت موافقت نهادهای مربوطه  به ساخت و ساز ، تنها می‌توان حداکثر 10 درصد آن‌ را در دو طبقه ساخت.

محمد کبگانی تصریح کرد: اگر این پلاکی که قرار است در آن برج ساخته شود، زمین محسوب شود، تنها به مالک آن 1000 متر داده می‌شود و اگر باغ محسوب شود طبق قانون باغات،باید با آن برخورد می شود.

وی افزود: در صورت صدور مجوز ساخت  به این برج‌ها، باید از این به بعد، به هر شخصی که بخواهد در قصردشت هم  برجی بسازد به استناد مورد قبلی مجوز داده شود، همانگونه که اگر شخصی بخواهد با شرایط مجتمع خلیج فارس مشابه آن را بسازد وظیفه داریم به او مجوز دهیم.

عضو هیئت علمی شهرسازی دانشگاه شیراز با بیان اینکه در شهرسازی باید اصول شهرسازی رعایت شود ، خاطرنشان کرد: ما ضابطه 280 درصد و 300 درصد تراکم ساختمانی در شیراز را داربم در حالی که  با این برج‌ها، تراکم به 600 تا 700 درصد می رسد که این خود سبب عوارض جانبی زیاد و جدی می شود، پس اعتراض ما به دلیل عدم ارائه طرح و گزارش شهرسازی جامع و اصولی است .

 مسئول بخش شهرسازی دانشگاه شیراز،  نیز با بیان اینکه نامه استادان شهرسازی فقط برای انجام رسالت دانشگاهی آنها بوده، اظهار کرد:طرح برج‌های دو قلو ، از ابعاد مختلف همچون  قوانین شهرسازی و زیست محیطی و به لحاظ قانونی اشکالاتی زیادی دارد.

سهند لطفی، با اشاره به اینکه طراحی این پروژه هنوز به اتمام نرسیده، افزود: برخی ممکن است بگویند که اشکالات مطرح شده با تکمیل طراحی برطرف می‌شود، اما در معماری و طراحی شهری نمی‌توان کاستی‌های مرحله قبل را برطرف کرد.

مسئول بخش شهرسازی دانشگاه شیراز خاطرنشان کرد: در این طرح باید  به لحاظ مسائل ترافیکی، دیوارگذاری ، تراکم ساختمانی ، فضای خدماتی، فضای سبز، پارک‌ها و حمل و نقل عمومی توجه شود.

وی تصریح کرد: مهم‌ترین ایراد این طرح این است که با منظر و هویت تاریخی و فرهنگی شهر شیراز هماهنگی ندارد و مدارکی وجود دارد که بر این پروژه کار کارشناسی شده انجام نگرفته است.

کبگانی افزود: توصیه این است که تاکم و فشردگی نباید زیاد ایجاد شود و باید به توازن حمل و نقل افزایش یابد، بنابراین، باید دید آیا شبکه راه و تراکم توانایی جذب را دارد یانه.

انتهای پیام/