افزایش همکاری شهرداری و دولت در حوزه مسکن

به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، سیدمهدی هدایت امروز در نشست خبری مشترک با سخنگوی شهرداری تهران با تأکید بر اینکه در این دوره مدیریت شهری، توجه به مسکن مستأجران یکی از برنامه‌های ویژه شهردار بوده است، اظهار کرد: در هیچ‌یک از دوره‌های پیشین مدیریت شهری، همکاری با دولت در حوزه مسکن به این میزان پررنگ نبوده است.

وی با اشاره به کاهش تولید مسکن در سال‌های اخیر افزود: طبق برنامه، سالانه باید 140 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته می‌شد، اما به دلیل رکود در این حوزه، از سال 1393 این رقم به 40 هزار واحد در سال کاهش یافته است. هدف شهرداری تهران، نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد از طریق تولید مسکن استطاعت‌پذیر و تأمین خدمات لازم است. در همین راستا، اقدامات متعددی برای رونق‌بخشی به بخش مسکن انجام شده، اما موانعی نیز در این مسیر وجود دارد.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به یکی از موانع اصلی در حوزه نوسازی شهری، تصریح کرد: متأسفانه تسهیلات ساخت مسکن نقش مشوق را ایفا نمی‌کند، زیرا تنها بخش کوچکی از هزینه‌های ساخت را پوشش می‌دهد و برای متقاضیان جذابیت لازم را ندارد. به همین دلیل، پیشنهاد داده‌ایم که وام مناسبی برای ساخت و خرید مسکن تخصیص یابد، چراکه در شرایط فعلی، با قیمت 90 میلیون تومانی هر مترمربع مسکن، کمک‌هزینه‌های نوسازی و خرید پاسخگوی نیازهای شهروندان نیست.

وی خاطرنشان کرد: در سال گذشته، برای 6 هزار و 200 هکتار از بافت‌های ناکارآمد شهری، طرح‌های موضعی تهیه و آن‌ها را در مسیر نوسازی و تأمین مسکن استطاعت‌پذیر قرار دادیم. همچنین، در این دوره مدیریت شهری، 38 طرح موضوعی و موضعی به تصویب رسید که بیشترین تمرکز آن‌ها بر محدوده‌های دارای معضل در تهران بوده است. در همین راستا، برای 1770 هکتار از این محدوده‌ها، طرح‌های موضعی تدوین شده و امسال نیز با دستور شهردار تهران، 2 هزار میلیارد تومان اعتبار از بودجه سازمان نوسازی برای طرح‌های موضعی در محلاتی همچون فرحزاد، شمیران نو، کن، اتابک و مینابی در منطقه 15 اختصاص یافته است.

هدایت با اشاره به موانع پیش‌روی نوسازی اظهار کرد: مجموعه‌هایی که در حوزه نوسازی بافت فرسوده مسئولیت دارند، گاه خود به مانعی در این مسیر تبدیل می‌شوند. علاوه بر این، قانون منع فروش نیز یکی از مشکلات اساسی است که باعث شده برخی محدوده‌ها عملاً رها شده و از فرآیند نوسازی خارج شوند، به‌گونه‌ای که شرایط آن‌ها روزبه‌روز وخیم‌تر می‌شود.

وی با اشاره به عملکرد سال جاری گفت: بر اساس برنامه‌ریزی‌های انجام‌شده، امسال مکلف به نوسازی 3 درصد از بافت‌های فرسوده بودیم که خوشبختانه این رقم محقق شده و تاکنون 4 هزار و 227 هکتار از بافت‌های فرسوده نوسازی شده است.

وی همچنین اظهار کرد: باغ‌راه حضرت زهرا(س) نیز در روزهای پایانی تکمیل قرار دارد و به‌زودی به بهره‌برداری خواهد رسید. البته در حال حاضر شهروندان از محدوده بزرگی از این باغ‌راه استفاده می‌کنند.

هدایت با بیان اینکه 27 هزار متر مربع فضای سرپوشیده در محوطه باغ‌راه ایجاد شده است، ادامه داد: 9٫5 کیلومتر مسیر دوچرخه و پیاده و 3 هزار و 200 واحد پارکینگ در این باغ‌راه احداث شده است. این پروژه نمونه‌ای از تحقق کاهش فاصله شمال و جنوب در شهر تهران است.

وی با اشاره به پروژه گردشگری 400 هکتاری در شن‌چاله‌های منطقه 18، گفت: سال آینده این پروژه آغاز می‌شود و یکی از کلان‌پروژه‌های گردشگری تهران خواهد بود که به باغ‌راه حضرت زهرا(س) متصل می‌شود.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران همچنین گفت: از سال گذشته در حال تکمیل بازآفرینی نفرآباد هستیم و ده‌ها پروژه مسکن در این منطقه یا تکمیل شده یا در حال تکمیل است. نفرآباد الگوی مناسبی برای بازآفرینی در کشور است که در آن زیرساخت‌ها و خدمات تأمین شده و مسکن معوض نیز در نظر گرفته شده است.

وی در بخش دیگری از سخنان خود با بیان اینکه محدوده بافت‌های تاریخی هر روز وضعیت بدتری نسبت به قبل پیدا می‌کنند، اظهار کرد: اگر بسته تشویقی برای این محدوده‌ها توسط دولت و با همکاری شهرداری در نظر گرفته شود، وضعیت بسیار بهتر خواهد شد. اما در حال حاضر، این محدوده‌ها عملاً به محلی برای تجمع معتادان و اتباع تبدیل شده است.

وی ادامه داد: لازم است وزارت میراث فرهنگی در این زمینه وارد عمل شود و همکاری لازم را داشته باشد تا بتوانیم بخشی از نوسازی در این محدوده‌ها را عملیاتی کنیم.

هدایت همچنین درباره اجرای طرح مسکن معوض گفت: وظیفه ما در این زمینه تسهیل‌گری بود و باید موانع صدور پروانه را برطرف می‌کردیم که این کار انجام شد. دولت نیز اخیراً مصوبه‌ای داشت که تملک در بافت فرسوده را تسهیل می‌کند. در این راستا، دولت به ما اجازه داد که 40 درصد به نفع مردم کمک کنیم؛ به‌طوری که یا زمین 40 درصد بالاتر قیمت‌گذاری شود یا مسکن 40 درصد ارزان‌تر در اختیار شهروندان قرار بگیرد.

انتهای پیام/