پروژه ۱۰ساله هلال بیرجند همچنان در کش‌وقوس تأمین پارکینگ است
پروژه هلال یکی از مهمترین پروژه‌های جمعیت هلال احمر خراسان‌جنوبی است که از زمان آغاز عملیات اجرایی آن تاکنون حدود ۱۰ سال سپری شده است و همچنان در کش‌وقوس تأمین پارکینگ است.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از بیرجند، پروژه‌ای را که 10 سال از زمان آن سپری می‌شود می‌توان جزو پروژه‌های پیر نامید، پروژه‌ای که زمانی که کلنگش بر زمین خورد مردم انتظار افتتاح سه‌ساله‌اش را از زبان مسئولان شنیده بودند حال بعد از 10 سال در انتظار بریدن روبانش هستند.
ردپای پروژه‌های نیمه‌تمام عمرانی در جای جای استان خراسان جنوبی دیده می‌شود، پروژه‌هایی که برخی از آنها عمرشان بیش از دو دهه است و ناامید از افتتاح و بهره‌برداری چشم به راه دهه‌های دیگر هستند، اما حکایت گزارش ما پروژه تجاری هلال است. مجتمع هلال از مهمترین پروژه‌های جمعیت هلال احمر در خراسان جنوبی بود که عملیات احداث این مجتمع تجاری ـ اداری در شش طبقه با زیربنای 15 هزار و 750 مترمربع در سال 91 آغاز شد. هرچند مسئولان استانی بر اهمیت احداث و اتمام پروژه تأکید دارند، اما تاکنون گام‌های برداشته‌شده در راستای رفع مشکلات پیشِ‌روی طرح مؤثر نبوده و باعث شکست طلسم 10ساله پروژه نشده است.
متأسفانه پروژه مجتمع تجاری اداری هلال خیابان طالقانی بیرجند علی‌رغم اینکه می‌توانست پروژه و اقدام بسیار خوبی باشد، اما در اجرای آن مشکلات زیادی به‌وجود آمد که همگی به تغییرات طرح‌های اولیه آن برمی‌گردد. از طرف دیگر در اجرای پروژه نیز دقت و نظارت لازم از سوی متولیان در سال‌های گذشته صورت نگرفته است و سودجویی‌هایی انجام شده است که از جمله می‌توان به‌عنوان مهمترین مشکل به حذف پارکینگ در طبقات منفی یک و دو و تبدیل آن به آب‌درمانی اشاره کرد و در حقیقت حذف پارکینگ مهمترین مشکل این پروژه است و با وجود تمامی این مشکلات تعدادی از واحدهای مجتمع هلال هم در سال‌های گذشته بدون صدور پایان کار و تأمین پارکینگ فروخته شده است.
در زمان حاضر حدود 370 واحد اداری و تجاری مجتمع حتی یک پارکینگ هم ندارد و مشخص نیست که خریداران واحدها، خودروهای خود را باید کجا پارک کنند. این مجتمع حداقل به 370 پارکینگ نیاز دارد و هر یک از واحدهای آن هم حداقل تعدادی مراجعه‌کننده خواهند داشت که نیاز به پارکینگ دارند و این در حالی است که در خیابان طالقانی همین حالا هم با مشکل ترافیک و پارکینگ روبه‌رو هستیم.
در هر صورت مبلغ زیادی در این پروژه سرمایه‌گذاری شده است، اما بی‌تدبیری‌ها در ادامه کار به‌نحوی رقم خورده است که تمامی مسئولان شهر در کار این پروژه مانده‌اند و چندین سال است جلسات زیادی در شورا، شهرداری، استانداری و دادگستری برگزار شده، اما نتیجه‌بخش نبوده است.
سال گذشته در سفر مدیرعامل جمعیت هلال احمر کشور به خراسان جنوبی و در پی برگزاری جلسات استانی مقرر شد واحدهای تجاری مجتمع هلال تا آبان‌ماه 1401 به سرمایه‌گذاران و مردم واگذار شود، اما این وعده تاکنون محقق نشد.
در آخرین جلسه‌ای که با حضور معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان جنوبی و همچنین سرمایه‌گذار هلال و سایر متولیان در اواخر تیرماه امسال برگزار شد، عباس‌زاده از برطرف شدن گره مجتمع هلال خبر داد و مقرر شد سرمایه‌گذار هلال ظرف یک هفته بدهی شهرداری را به‌صورت 30 درصد نقد و مابقی تا پایان سال بپردازد و از طرف دیگر به شهرداری هم مهلت 10روزه برای برگزاری مناقصه زمین داده شد.
اکنون بعد از گذشت چند ماه از این جلسه و مصوبه شاهد برگزاری مزایده زمین شهرداری بودیم که با هدف تأمین پارکینگ این پروژه برگزار شد، اما به‌گفته شهردار بیرجند سرمایه‌گذار هلال باز هم پای کار نیامد و با عدم شرکت در مزایده به تعهدات خود عمل نکرده است،
بنابراین این‌گونه به‌نظر می‌رسد که شرکت سرمایه‌گذاری هلال با عدم شرکت در مناقصه می‌خواهد زمان بخرد تا پروژه به اتمام برسد و مسئولان استان را مقابل عمل انجام‌شده قرار دهد و در نهایت پارکینگی هم تأمین نکند.
پرداخت یک‌سوم بدهی شهرداری توسط شرکت هلال
شهردار بیرجند در مورد آخرین وضعیت پروژه هلال، اظهار کرد: در پی نشستی که با سرمایه‌گذار مجتمع هلال در یکی دو ماه گذشته انجام شد این شرکت به هیچ کدام از تعهداتش عمل نکرد که در پی این خلف وعده بر اساس مصوبه شورای شهر بیرجند مهلت قانونی تا 15 مهرماه امسال برای آخرین بار به آنها داده شد تا مطالبات شهرداری را پرداخت و به سایر تعهدات هم عمل کنند.
مهدی بهترین با اشاره به اینکه تاکنون مساعدت زیادی از سوی شهرداری و شورای شهر برای باز شدن گره مشکلات سرمایه‌گذاران و مردم در این پروژه انجام گرفته است، افزود: سرمایه‌گذار بعد از تعیین مهلت قانونی شورای شهر برای پرداخت مطالبات شهرداری تاکنون از رقم 10 میلیارد بدهی خود 3 میلیارد را پرداخت کرده است و مقرر شده است مابقی را تا پایان سال 1401 واریز کند.
وی در پاسخ به این سؤال که "میزان بدهی شرکت سرمایه‌گذاری هلال به شهرداری در جلسات مختلف از سوی اعضای شورا و شهرداران سابق بیش از 50 میلیارد تومان برآورد شده است، کدام ارقام صحت دارد؟" گفت: بدهی مجتمع هلال بر اساس نرخ سال‌های قبل محاسبه شده است و هدف شورا و شهرداری کمک به باز شدن گره این پروژه بعد از گذشت 10 سال است تا مردم هم به حق و حقوقشان برسند.
طبق مقررات با سرمایه‌گذار هلال رفتار خواهد شد
شهردار بیرجند به برگزاری مزایده زمین برای تأمین پارکینگ پروژه هلال اشاره کرد و اظهار داشت: این مزایده با هدف تأمین پارکینگ برای پروژه هلال با مساعدت شورا و شهرداری برگزار شد، اما بعد از اتمام زمان مزایده و باز کردن سامانه در آخر وقت اداری روز گذشته، شاهد عدم شرکت سرمایه‌گذاران هلال در این مزایده بودیم.
وی با گلایه‌مندی از اینکه شرکت هلال علی‌رغم تمامی مساعدت‌ها به توافقات و مصوبات شورا و همچنین استانداری پایبند نیست، افزود: طبق مصوبه شورای شهر بیرجند و بر اساس مقررات با سرمایه‌گذار هلال رفتار خواهد شد و اجازه ادامه کار را نخواهیم داد.
شهردار بیرجند با اشاره به نامه شرکت سرمایه‌گذاری هلال که در چند روز گذشته به شهرداری ارسال شده است، گفت: در این نامه عنوان شده است که چرا مزایده با عنوان پارکینگ عمومی برگزار شده است و این در حالی است که زمین واگذارشده کاربری پارکینگ دارد.
فرصت‌سوزی سرمایه‌گذار هلال
بهترین با بیان اینکه آگهی مزایده زمین برای شرکت سرمایه‌گذاری هلال ارسال شده است، گفت: متأسفانه شرکت هلال از این فرصت استفاده نمی‌کند و در پرداخت اقساط مورد توافق با شهرداری هم تعلل می‌کند.
وی با اشاره به سفر مدیرعامل جمعیت هلال احمر کشور در سال گذشته به استان که مقرر شد تا آبان‌ماه امسال واحدهای مجتمع تحویل داده شود، افزود: اکنون زمان آن وعده رسیده، اما سرمایه‌گذار هنوز به تعهداتش عمل نکرده است.
زمین شهرداری به نازل‌ترین قیمت به مزایده گذاشته شد
شهردار بیرجند در پاسخ به این سؤال که "زمین شهرداری به‌چه‌نرخی واگذار شده است؟" گفت: زمین شهرداری با نازل‌ترین قیمت (یک‌سوم قیمت واقعی و منطقه‌ای، متری 5 میلیون تومان) به مزایده گذاشته شده است و این در حالی است که شهرداری در همان منطقه باید دو برابر هزینه کند تا زمینی را بتواند برای پارکینگ تملک کند.
وی عنوان کرد: شرکت سرمایه‌گذاری هلال گویا به‌دنبال وقت خریدن است تا از زیر بار تأمین پارکینگ فرار کند.
بهترین با اشاره به اینکه سرمایه‌گذار در این مهلت قانونی نسبت به تمدید پروانه اقدام و مبلغ 3 میلیارد تومان از بدهی شهرداری را هم پرداخت کند، افزود: شرایط برای شرکت سرمایه‌گذاری هلال جهت تأمین پارکینگ با برگزاری مزایده در روز گذشته هم فراهم شده که نتیجه‌بخش نبوده است.
انتهای پیام/254/+
