گره کور تامین زمین برای جهش مسکن در استان فارس/ ۱۲۶ هزار نفر متقاضی نهضت ملی مسکن در شهر صدرا ثبت‌نام کردند
گروه استانها_ شهر جدید صدرا با ۱۲۶ هزار نفر متقاضی نهضت ملی مسکن بیشترین تقاضا را داشته اما همچنان با مشکل تامین زمین روبه‌رو هستند.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از شیراز ، مسکن یکی از فاکتورهای مهم اقتصاد هر کشوری است که نه تنها نیازی اساسی برای یک زندگی بلکه در بسیاری از امور نیز پیشران در فاکتورهای اقتصادی چون اشتغال است چراکه ساخت مسکن فرصت‌های شغلی زیادی را وابسته به خود دارد.
از این منظر که بگذریم؛ مسکن به عنوان یکی از 3 نیاز اصلی و اساسی زندگی است و می‌تواند گره بسیاری از مشکلات دیگر از جمله ازدواج را باز کند و به همین دلیل است که دولت‌ها با طرح‌های مختلف سعی در تامین این نیاز داشته‌اند.
دولت سیزدهم طرحی به نام نهضت ملی مسکن را راه انداخته که با طرح جهش مسکن مجلس همراه شده و هدف آن ساخت 4 میلیون مسکن در طی 4 سال است. در استان فارس تا پایان بهمن ماه 260 هزار نفر برای این طرح ثبت‌نام کرده بودند.
محمودرضا طالبان، مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس از تمدید ثبت نام طرح نهضت ملی مسکن تا پایان سال خبر داد. به گفته وی تاکنون 263 هزار نفر در استان فارس در این طرح ثبت نام کرده‌اند که بیشترین متقاضیان در استان فارس مربوط به شهر جدید صدرا بوده است.
عزیز‌الله روشن، سرپرست شرکت عمران شهر جدید صدرا نیز پیش از ظهر امروز در نشست خبری به تشریح اقداماتی که در حوزه مسکن این شهر رخ داده است، پرداخت. وی ابتدا به طرح اقدام ملی مسکن اشاره کرد و اظهارداشت: 11 هزار و 500 واحد در این طرح برای صدرا در نظر گرفته شده بود که 3400 واحد منجر به قرارداد و ساخت شده است.
روشن با بیان اینکه 2500 واحد نیز با بنیاد مسکن تفاهم نامه امضا کردیم که در غرب پیوند اعضا است و بهترین نقطه حساب می‌شود، گفت: این 5900 واحد به کسانی که ثبت نام کردند واگذار می‌شود.
سرپرست شرکت عمران شهر صدرا با بیان اینکه 35 هکتار نیز تغییر کاربری دادیم که در آن نیز 4 هزار واحد مسکن جانمایی می‌کنیم، افزود: در حال حاضر همه طرح‌ها در قالب نهضت ملی مسکن است اما از اقدام ملی هنوز 1600 واحد باقی مانده که نمی‌توانیم زمین تامین کنیم.
روشن با بیان اینکه 126هزار نفر ثبت نامی برای نهضت ملی داریم که در حال پالایش است و به 11 هزار و 500 واحد اقدام ملی اضافه می‌شوند، تاکید کرد: برای سری دوم مسکن زمین نداریم البته برای تهیه زمین و الحاق به محدوده اقداماتی در دست داریم.
وی با بیان اینکه شهرک‌های اقماری را در بیضا، داریون، کوهمره و سروستان در نظر گرفتیم، تصریح کرد: این شهرک‌ها در کارگروه مصوب شده که در همین هفته اگر در شورای برنامه‌ریزی تایید شود برای شورای عالی شهرسازی ارسال می‌شود تا بتوانیم این شهرک‌ها را مصوب و اجرا کنیم.
روشن با بیان اینکه برای تامین زمین 496 هکتار نیز در شرق صدرا درخواست الحاق کردیم که در کارگروه و شورای برنامه‌ریزی است و باید مصوب شود، تاکید کرد: علاوه بر اینها اقدامات دیگری نیز برای تامین زمین انجام شده است.
وی با بیان اینکه یک زمین الحاقی 500 هکتاری نیز داشتیم که 30 درصد ملی و مابقی مستثنیات است، گفت: این 30 درصد اکثراً تپه است که برای تغییر کاربری مشکلاتی داشت و به دلیل مستثنیات نمی‌توانیم برای این زمین اقدام کنیم.
روشن با بیان اینکه همه برای تامین زمین تلاش می‌‌کنند و خواست استاندار نیز این است، گفت: اگر آن 4 شهرک و شرق صدرا محقق شود مشکل نخواهیم داشت و برای 60 هزار واحد زمین تامین می‌کنیم.
وی با بیان اینکه برای مسکن مهر نیز 25 هزار واحد شروع کردیم که در 3 ماه سال آتی تمام می‌شود، بیان کرد: 400 واحد از مسکن مهر باقی مانده که تا سال آینده تمام می‌شود.
روشن با اشاره به پروژه‌های مشارکتی نیز تصریح کرد: 8 پروژه مشارکتی در اقدام ملی داریم که تسهیلات به آن نیز تعلق می‌گیرد که شامل 2پروژه وزارت دفاع، 5 پروژه سپاه و یک پروژه نیروی انتظامی می‌شود.
این در حالی است که براساس اظهارات رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی استان فارس در زمینه مسکن دارای یک عقب ماندگی است.
وی در سفری که اواخر بهمن ماه به استان فارس داشت با عبارتی تاکیدی اعلام کرد که «عقب ماندگی مسکن در استان فارس باید برطرف شود» و این استان را در زمینه ساخت مسکن در رتبه‌های آخر دانست که شایسته این استان نیست.
یکی از مشکلاتی که همواره از سوی مسئولان استان فارس برای طرح‌هایی مانند اقدام ملی و پس از آن جهش ملی مسکن مطرح شده است؛ تامین زمین مورد نیاز است.
وزیر راه و شهرسازی نیز در این باره به روش‌های مختلف از جمله زمین‌های دولتی، زمین‌های فاقد تغییر کاربری و زمین‌های قابل الحاق اشاره کرد و به مسئولان استان مهلت 3 هفته‌ای برای حل مشکل زمین را داد.
این در حالی است که محمود رضایی، معاون عمرانی استاندار فارس در گفت‌وگو با تسنیم بر این مسئله تاکید کرد که در عمده شهرهای استان مشکل تامین زمین وجود ندارد و فرآیند کند استان در حوزه مسکن را ناشی از انجام پروسه‌های مربوط به ساخت مسکن دانست.
به گفته رضایی مشکل زمین در برخی از شهرستان‌ها به دلیل نبود زمین دولتی است چراکه در این طرح بنابر قیمت صفر زمین بوده تا مسکن با قیمت کمتری در اختیار مردم قرار بگیرد اگر بنا باشد زمین از دیگر منابع تامین شود هزینه بیشتری برای مردم دارد.
حال صدرا که بیشترین تقاضا را در بخش مسکن داشته با مشکل زمین برای ساخت مواجه است که حل این مشکل می‌تواند گره مسکن را در بخش زیادی از استان فارس حل کند.
مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید صدرا در ادامه به راه‌های توسعه و ارتباطی این شهر اشاره کرد و گفت: ورودی از سمت دوکوهک چهار بانده می‌شود و 85 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است همچنین از آزاد راه شیراز اصفهان نیز به صدرا وصل می‌شود که 90 درصد پیشرفت فیزیکی دارد که در سال آینده تکمیل می‌شود.
وی با اشاره به پروژه صدرا به شیراز از تنگ قره پیری که 10 کیلومتر حدود بالغ بر هزار میلیارد تومان است، گفت: برای این پروژه از دو محل مشکل تملک داریم، یکی از سمت شیراز است که در شورای ترافیک مقرر شده راه و شهرسازی و شهرداری تملک کنند و در اختیار ما قرار دهند.
روشن با بیان اینکه محور قره پیری نیز 18 درصد پیشرفت فیزیکی داشته است، افزود: یکی از مشکلات این پروژه معارضان هستند که اگر مشکل با معارضان حل شود روند پروژه را سرعت دهیم همچنین بناست که راه ارتباطی از سمت آزادراه و در غرب صدرا بگیریم که این نیز در دست طراحی و اقدام است و سال آینده به مناقصه می‌رود.
وی به پروژه‌های شاخص شهر جدید صدرا اشاره و تصریح کرد: نخستین هتل 5 درصد شهرهای جدید کشور در شهر جدید صدرا ساخته می‌شود که 22 بهمن سال آینده افتتاح می‌شود.
بیمارستان پیوند اعضا و سرطانی، ساخت 2 بیمارستان نیز در حریم شهر صدرا، 14 مسجد و 12 مدرسه نیز از دیگر پروژه‌های شاخص این شهر است که روشن عنوان کرد و گفت: آموزش و پرورش و سایر دستگاه‌ها برای تامین همه زیرساخت‌های شهر باید اقدام کنند،
جمعیت الان صدرا 200 هزار نفر است و افق شهر صدرا بیش از 400 هزار نفر است که با این جمعیت باید زیرساخت‌ها تامین شود.
وی با بیان اینکه از نظر آب و هوایی، ارزانی و راه‌های ارتباطی شهر صدرا رو به پیشرفت است، گفت: قطب صنعتی از سمت دوکوهک در شهر صدرا داریم و زیرساخت‌های صنعتی در حال اجرا است چراکه اشتغال از مهم‌ترین فاکتورهای توسعه شهر است.
روشن با بیان اینکه مطالعات مترو صدرا نیز در دست انجام است، گفت: باید خط سه شیراز کامل شود تا بتوانیم برای متروی صدرا اقدام کنیم.
وی با بیان اینکه باید در همه زمینه‌ها حرکت کنیم تا شهر صدرا تبدیل به یک شهر واقعی با جمعیت قابل توجه شود، گفت: شمال صدرا هم راه ارتباطی به بیضاً در دستور کار است که فعلاً در حد مطالعه است.
انتهای پیام/424 /ی
