افزایش افسارگسیخته اجاره‌بها بلای جان قشر متوسط در چابهار

به گزارش خبرگزاری تسنیم از سواحل مکران، شهروندان چابهاری در تماس با خبرنگاران تسنیم مدعی شدند این روزها با اتمام قرارداد اجاره منازل با توجه به افزایش بی‌رویه اجاره بها ناچار هستند به حاشیه‌نشینی روی آورند و یا کلاً از چابهار به روستا مهاجرت کنند؛ در حالی که نبود اشتغال در مناطق همجوار آنها را مجبور می‌کند فعلاً در چابهار بمانند.

برابری نسبی قیمت‌های اجاره‌بهای چابهار با تهران!

یکی از شهروندان چابهاری که مدعی است یک فرزندش تالاسمی دارد و مدتهاست از شوهرش جدا شده، به خبرنگار تسنیم می‌گوید: متأسفانه بعد از جدا شدن از همسرم با سختی‌های زیادی روبرو شدم و با هر دشواری بود بالاخره کاری در چابهار برای خودم دست و پا کردم و اکنون نیز در خیابان نامجو که جزو منطقه‌های پایین چابهار است خانه‌ای با ماهی 2.5 میلیون تومان اجاره کرده‌ام.

وی با اشاره به اینکه 10 میلیون تومان پیش پول پرداخت کرده، افزود: واقعاً نظارتی روی قیمت‌ها در چابهار نیست و صاحبخانه‌ها طوری قیمت اجاره‌بها را بالا برده‌اند که انگار در تهران زندگی می‌کنیم؛ اگرچه هیچ کدام از خدماتی که تهران‌نشینان از آن برخوردار هستند از جمله آب شهری مناسب، لوله‌کشی گاز، خانه‌های‌تر و تمیز و شهر جارو کشیده را نداریم.

شهروند دیگری که راننده تاکسی است به خبرنگار تسنیم گفت: باور کنید مدت‌هاست از شدت استرس شب‌ها خوابم نمی‌برد؛ صاحبخانه بدون هیچ بهانه‌ای جوابم کرده و حالا با توجه به اتمام قرارداد همه جای چابهار را دنبال خانه می‌گردم اما خانه مناسب با قیمت پایین‌تر از ماهی سه میلیون تومان پیدا نکرده‌ام و خانه‌های به درد نخور هم بین 1.5 تا 3 میلیون تومان در نوسان هستند.

وی افزود: در حالی که تعداد فرزندانم باعث می‌شوند هر صاحبخانه‌ای مرا قبول نکند، حالا در به در باید دنبال خانه‌ای با اجاره‌بهای بالا باشم و واقعاً احساس می‌کنم نظارتی از سوی هیچ فرد، سازمان یا ارگانی بر قیمت‌های اجاره‌بها و یا مسکن چابهار نیست.

باید منتظر افزایش حاشیه‌نشینی باشیم

یک کارشناس مسکن در مورد بالا رفتن بی‌رویه قیمت اجاره‌بها در چابهار به خبرنگار تسنیم می‌گوید: به هر حال باید توجه داشت این شهر مهاجرپذیر است و یکی از دلایلی که این روزها می‌بینید اجاره‌ها به شدت بالا رفته، همین مهاجرپذیری است.

خالد ایرندگانی ادامه می‌دهد: به طور مثال شما باید توجه داشته باشید که خیلی از شرکت‌ها برای کارمندانشان مجبور به اجاره کردن خانه هستند و این شرکت‌ها نیز معمولاً طی دو تا سه ماه خانه را تحویل می‌دهند و قراردادهای اجاره آنها نیز به این نحو است که به هر صاحبخانه برای هر ماه هفت تا هشت میلیون اجاره می‌دهند در حالی که منطقاً آنجا شاید ماهی یک میلیون تومان هم ارزش نداشته باشد.

وی ادامه می‌دهد: این روزها به دلیل الحاق محدوده شهری چابهار به منطقه آزاد، می‌بینیم که قیمت همه چیز بالا رفته و مسکن و اجاره آن نیز از این قاعده مستثنی نیست. خیلی سخت است که یک کارگر یا اصلاً یک کارمند و هر کس دیگری با حقوق متوسط چهار تا پنج میلیون تومان و با اجاره‌بهاهای گزاف شهر بخواهد در چابهار ساکن شود و به زودی باید منتظر افزایش شدیدتر حاشیه‌نشینی در اطراف شهر باشیم؛ همانطور که اکنون نیز هستیم.

تهران ارزان‌تر از چابهار است

در ادامه خبرنگار تسنیم با یکی از فعالان در حوزه اجاره مسکن و خرید و فروش خانه در چابهار تماس گرفت که وی بیان کرد: اکنون قیمت‌هایی که به ما سپرده می‌شود واقعاً گزاف است و همین چند وقت اخیر موردی به ما رجوع داده شد که صاحب ویلایی در منطقه آزاد می‌خواست خانه‌اش را با قیمت 9 میلیارد تومان به فروش برساند و البته قیمت اولیه‌اش 10 میلیارد تومان بود اما ما نپذیرفتیم!

مظاهری‌نیا ادامه داد: همین روز گذشته در محدوده شهرک "گلشهر" یک خانه قرارداد بستیم که با 120 متر ماهی 2.5 میلیون تومان اجاره‌بهایش بود، حال اگر کمی به سمت بازار و مرکز شهر حرکت کنید قیمت‌ها شدید‌تر می‌شود و برای مثال در بالاشهر چابهار شهرک ویلایی منطقه آزاد، ویلا‌هایی داریم که با قیمت 200 میلیون تومان رهن و 7 میلیون تومان اجاره پیشنهاد می‌شوند.

وی افزود: الان با همین قیمت‌هایی که در چابهار بر اجاره و مسکن حاکم است به راحتی می‌توان خانه‌ای در تهران پیدا کرد و به تناسب مکان، از پایین شهر تهران تا بالا شهر تهران، قیمت‌هایی که در چابهار وجود دارد را می‌توان با چابهار برابری داد و در حالی که خدمات ارائه شده در تهران خیلی بالاتر از چابهار است و به این ترتیب مطمئناً زندگی در تهران خیلی به صرفه‌تر است.

مظاهری‌نیا ادامه داد: جالب اینکه در روستاهای حاشیه شهر نیز قیمت‌ها خیلی بالا رفته و برای مثال در "عثمان آباد" که عملاً حاشیه شهر به حساب می‌آید با قیمت‌های 250 تا 300 میلیون تومانی برای زمین‌های کوچک روبرو می‌شوید و از طرفی هم در خرید و فروش خانه اصلاً نباید به کسانی که ارزان فروشی می‌کنند اطمینان کرد چرا که بیشتر اینها کلاهبرداری هستند و ما در حوزه زمین و مسکن همانطور که با افزایش قیمت روبرو هستیم، با افزایش بی‌رویه کلاهبرداری نیز روبرو هستیم.

انتهای پیام/395/ ت