فاجعه نابودی منابع ملی در ساخت‌وسازها
رییس انجمن انبوه‌سازان با اشاره به این‌که در ایران یک غلفت تاریخی در نظارت از ساخت و سازها وجود دارد، گفت:در اروپا و آمریکا سود وام‌های خرید مسکن،زمین و ساخت یک درصد است که باعث شده بحرانی به نام مسکن در این کشورها روی ندهد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، احمد خرم در حاشیه برگزاری در پنجمین کنفرانس ملی پژوهش های کاربردی مهندسی عمران، معماری و مدیریت شهری در جمع خبرنگاران اظهار کرد: همایش امروز نماد همکاری دانشگاه، تشکل‌ها ساختمانی و دستگاه‌های اجرایی است، در 40 سال اخیر همه جا شعار ارتباط صنعت و دانشگاه را داده‌اند اما در عمل این مورد پیاده نشده است.
وی با تاکید بر این‌که علی رغم تمام شعارها هنوز بین صنعت و دانشگاه ارتباطی برقرار نشده است، افزود: بیست و چند سال پیش مقررات ملی ساختمان تدوین و ابلاغ شد، اما به دلیل عدم همکاری و ارتباط دانشگاه ، تشکل‌ها و دستگاه‌های اجرایی شاهدیم که امکانات زیست‌محیطی، بافت‌های تاریخی شهری و صنعتی که می‌توانست به بافت توریستی تبدیل شود، اکثرا از بین رفته است.
وی با انتقاد از این‌که در ایران "صنف به حساب نمی‌آید و دانشگاه‌ها ماموریتی در این زمینه ندارند"، تصریح کرد: در دنیا به این صورت است که صنف و دانشگاه به صورت رندوم و تصادفی بر پروژه‌ها نظارت می‌کنند. در اروپا و آمریکا به طور اتفاقی از هر 10 پروژه یکی را به‌صورت رندوم مورد بازرسی و نظارت قرار می‌دهند که در صورت تخلف، علاوه بر لغو تمام مجوزها، برای متخلف جریمه‌های سنگینی هم در نظر گرفته می‌شود.
رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران ادامه داد: طی 40 سال اخیر یک سر سوزن نظارت بر اجرای قوانین و مقررات حوزه ساخت و ساز وجود نداشته است.
خُرم با یادآوری این‌که 45 سال پیش میانگین عمر ساختمان‌های ایران و آمریکا 30 سال بود، گفت: این در حالی است که امروز متوسط عمر ساختمان‌های کشورمان به 23 تا 25 سال کاهش یافته اما برای آمریکا این سن به 120 سال رسیده است.
وی با بیان این‌که شاهد فاجعه نابودی منابع مالی ملی در ساخت‌وسازها به دلیل عدم نظارت هستیم، افزود: نقدینگی جامعه به 1400 هزار میلیارد تومان (1400 تریلون تومان) افزایش یافته که با فعال کردن 20 تا 30 هزار میلیارد تومان نمی‌توان بخش ساختمان کشور را تکان داد.
وی در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر این‌که راهکار رونق بخش مسکن چیست، اظهار کرد: باید دولت تسهیلات بیشتری را با نرخ سود پایین به بخش ساختمان و مسکن اختصاص دهد. در اروپا و آمریکا سود چنین تسهیلاتی یک درصد است؛ یعنی وام خرید مسکن، زمین و ساخت مسکن فقط و فقط یک درصد است، به همین دلیل است که در این کشورها چیزی به نام بحران مسکن نداریم.
انتهای پیام/
