۳۵ موسسه داوری در استان اردبیل ثبت شد

به گزارش خبرگزاری تسنیم از اردبیل، یوسف خدادادی پیش از ظهر امروز در جمع خبرنگاران در اردبیل اظهار داشت: مشاوران املاک به هیچ عنوان حق ندارند اقدام به تنظیم قرار داد در زمینه پیش فروش ساختمان کنند و هرگونه آگهی تبلیغات در مورد پیش فروش ساختمان بدون مجوز راه و شهرسازی صحیح نیست.

وی گفت: یکی از مهمترین مباحث مربوط نهاد داوری است و تمامی قرار دادهایی که در مشاوران املاک تنظیم می شود بایستی شرط داوری در آن درج شود تا هرگونه اختلاف ناشی از این قرارداد به جای اینکه در محاکم حقوقی مطرح شود به داور مرضی‌الطرفین مراجعه کنند.

خدادادی با بیان اینکه در این خصوص 35 موسسه داوری ثبت شده است که هشت موسسه داوری فعالیت خود را شروع کرده است، تصریح کرد: رواج یافتن نهاد داوری نیاز به فرهنگسازی دارد و دارای مزیت و محاسنی بسیار نسبت به محاکم از جمله انتخاب داوری توسط طرفین، سرعت در رسیدگی، هزینه کم و در دسترس بودن داور از جمله آنهاست و هر رای که توسط داور صادر می‌شود لازم الاجرا بوده و توسط اجرای احکام مدنی اجرا می‌شود و در این زمینه نباید.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان اردبیل با اشاره به قانون پیش فروش ساختمان افزود: در زمینه پیش فروش ساختمان که بسیاری از مردم با مشکل روبه‌رو شده‌اند، به منظور پیشگیری از موضوع قانون پیش فروش ساختمان در سال 89 تصویب شد  و در سال 93 آئین نامه اجرایی آن توسط هیئت دولت به تصویب رسید و هم اکنون این قانون در استان اجرا می‌شود.

وی با اشاره به ضرورت پیش فروش ساختمان توسط مالک اصلی و تنظیم هرگونه قرارداد در دفاتر رسمی ثبت اسناد و املاک بیان کرد: مشاوران املاک به هیچ عنوان حق تنظیم قرار داد در زمینه پیش فروش ساختمان رابدون مجوز ندارند و قانون ضمانت اجرایی حبس، جریمه نقدی و پلمپ محل کار برای آن در نظر گرفته است.

خدادادی با انتقاد از بی‌دقتی و سهل‌انگاری برخی از مدیران مشاوران املاک در تنظیم قراردادهای ملکی گفت: بی‌توجهی و کم‌دقتی و نداشتن اطلاعات حقوقی برخی از مدیران مشاور املاک سبب شده تا پرونده‌های کثیری در این زمینه در محاکم قضایی تشکیل شود که به تبع خود مشکلات بسیاری را به دنبال داشته است.

معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان اردبیل افزود: مدیران بنگاه‌های املاک باید در کنار اینکه خود از دانش حقوقی و آموزش‌های لازم برخوردار باشند قبل از تنظیم قرارداد مفاد و بندهای قرارداد را به خریدار و فروشنده تشریح کنند.

انتهای پیام/