راهکار دادستان قزوین برای اتمام تملکات طرح امامزاده حسین(ع) / معاوضه املاک باقی‌مانده با املاک جایگزین
گروه استانها- دادستان عمومی و انقلاب استان قزوین گفت: معاوضه املاک باقی‌مانده با املاک جایگزین تنها راه برای اتمام تملکات طرح توسعه امامزاده حسین(ع) است.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین، محمد قاسمی در آخرین جلسه ستاد ساماندهی امامزاده حسین(ع) که عصر امروز در سالن مفاخر شهرداری قزوین برگزار شد، اظهار داشت: مشکلی که در مورد راضی نبودن مالکان برای واگذاری املاکشان با قیمت کارشناسی ایجاد شده، شاید به متولیان اجرای این طرح چندان ربطی دارد و مشکل عمده ارزش پول است که مدام افت می‌کند.
وی اضافه کرد: پیشتر هم گفته بودم که معاوضه املاک باقی‌مانده در طرح با املاک جایگزین تنها راه برای اتمام و تکمیل تملکات باقی‌مانده است؛ وگرنه با روند فعلی مذاکره کارگزار شهرداری با مالکان ممکن است هفته‌ها بگذرد و بعد هم هیچ توافقی برای واگذاری املاک ایجاد نشود.
دادستان قزوین ادامه داد: چون طرح توسعه امامزاده حسین(ع) یک طرح اعتقادی، فرهنگی و دینی است، نمی‌خواهیم خانه مردم را به زور بگیریم و بعد به حسینیه و مسجد تبدیل کنیم؛ اگر قرار باشد طرح به این طریق اجرا شود، همان بهتر است که اجرا نشود.
قاسمی با یادآوری اینکه به دنبال این نیستیم که قهراً املاک مورد نظر را تملک کنیم، یادآور شد: اگر این کار را کنیم، طرح امامزاده حسین(ع) به جای اینکه یک کار فرهنگی مفید باشد، نتیجه عکس داده و به یک کار ضدفرهنگی مبدل می‌شود. از همین رو پیشنهاد می‌کنیم که بنابراین در محله‌های اطراف امامزاده حسین(ع) واحدهای مسکونی بخریم و در ازای پلاک‌ّهای تملک‌شده در اختیار مالکان قرار دهیم.
املاک 30 درصد بالاتر از قیمت کارشناسی خریداری شوند
معاون عمرانی استاندار قزوین هم در ادامه این جلسه با بیان اینکه ولی قطعاً نمی‌شود که رقمی غیرمعقول را برای تملک پلاک‌های باقی‌مانده به مالکان این پلاک‌ها پرداخت کنیم، گفت: طبق مصوبه ستاد ساماندهی امامزاده حسین(ع) پلاک‌های باقی‌مانده در طرح را 30 درصد بالاتر از نرخ کارشناسی روز خریداری می‌کنیم.
علی فرخزاد افزود: اعتقاد داریم که خرید املاک با قیمت 30 درصد بالاتر از قیمت عادله و کارشناسی روز مناسب حال مالکان است و این گران‌تر خریدن هم بیشتر برای این است که رضایت مالکان را برای تملک پلاک یا واحد مسکونی موجود در طرح جلب کنیم.
وی با انتقاد از عملکرد کندی شهرداری و کارگزار طرح در اتمام تملکات باقی‌مانده ادامه داد: با توجه به برآوردی که یک ماه پیش داشتیم، به حدود 85 میلیارد تومان برای تملک 72 پلاک باقی‌مانده نیاز داریم که البته با توجه به نوسان‌های اخیر اقتصادی میزان بودجه لازم برای تکمیل تملکات افزایش خواهد یافت. بنابراین شهرداری باید زودتر با مالکان توافق کند تا به خاطر کمبود بودجه شاهد تاخیر در اجرای طرح یادشده نباشیم.
فرخزاد با ذکر اینکه شرکت بازآفرینی شهری ایران هزینه اجرای طرح توسعه صحن امامزاده حسین(ع) و رواق‌های پیرامونی آن را تقبل خواهد کرد، یادآور شد: طبق برآورد ما اجرای طرح توسعه صحن امامزاده حسین(ع) 80 میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد؛ به همین خاطر اولویت ما این است که مکان صحن را زودتر تملک کنیم تا بتوانیم اجرای طرح توسعه صحن و ساخت رواق‌های پیرامونی‌اش را سریع‌تر آغاز کنیم.
انتهای پیام/ش
