دست‌هایی که مانع از تکمیل بازارچه سنتی کهگیلویه و بویراحمد می‌شود
سرمایه‌گذار پروژه بازار سنتی یاسوج علی‌رغم تزریق تمامی سرمایه شخصی خود در احداث این پروژه به دلیل بی‌مهری مسئولان با محدودیت‌های زیادی در تکمیل این پروژه رو به رو شده است.
به گزارش خبرگزاری تسنیم از یاسوج، استان کهگیلویه و بویراحمد و به تبع آن شهر یاسوج به علت بافت طبیعی ظرفیت‌های بسیاری برای ایجاد بازار و بازارچه‌های محلی و سنتی دارد و از آن جایی که احداث و وجود یک بازار سبب رونق کسب و کار و توسعه در شهر می‌شود بدون شک ایجاد یک بازار یکپارچه و مدرن در این شهر ضرروی است.
در روز 19 بهمن ماه 95 با حضور معاون پارلمانی رئیس جمهور بزرگ‌ترین بازار سنتی، محلی و گردشگری کهگیلویه و بویراحمد در وسعت دو هکتار و با سرمایه‌گذاری 30 میلیارد تومان در یاسوج کلنگ‌زنی شد. ایجاد 700 واحد تجاری در این پروژه یکی از اهداف اجرای این طرح بود و باتوجه به اینکه بیکاری مشکل شماره یک این استان است قرار بود با بهره‌برداری از این پروژه زمینه اشتغال یک هزار نفر در این شهر ایجاد شود.
در این میان قرار بود با بهره‌برداری و افتتاح این پروژه از بروز یک فاجعه و حادثه‌ای شبیه به حادثه پلاسکو جلوگیری شود چرا که هدف اصلی از اجرا و احداث این پروژه ساماندهی اصناف و بازاریان جمعه بازار یاسوج بود و اکنون نبض امنیت جمعه بازار یاسوج کند می‌زند و با کوچک‌ترین جرقه و آتش‌سوزی امکان یک انفجار بزرگ وجود دارد و مسئولان با چاره اندیشی و حمایت سرمایه‌گذار سعی در احداث این پروژه و انتقال جمعه بازار یاسوج به محل بازار سنتی داشتند اما زمزمه‌ها حاکی از آن است که ساخت این پروژه به دلیل سنگ اندازی بعضی از افراد اندر خم یک کوچه است و این رویای رفع معضل بیکاری و مغازه‌های نو در یک مکان ایمن تنها در ذهن بازاریان می‌ماند و به تاریخ می‌پیونند.
19 میلیارد تومان در ساخت پروژه بازار یاسوج هزینه شد/ 486 غرفه باید به بازاریان تحویل شود
برای بررسی علت توقف پروژه و مشکلات آن به سراغ سرمایه‌گذار پروژه رفتیم؛ سید محمد دلباز در جمع خبرنگاران در این خصوص اظهار داشت: این بازارچه با اعتبار 30 میلیارد تومانی احداث شد و تا کنون 19 میلیارد تومان در این پروژه هزینه شد.
سرمایه‌گذار بازار چه سنتی یاسوج عنوان کرد: 486 واحد در رابطه با واگذاری و اجاره در بازارچه سنتی به ما معرفی و ابلاغ شده است و باید این تعداد واحد را به صورت اجاره یا فروش تحویل دهیم.
دلباز با بیان اینکه هر سرمایه‌گذاری به دنبال سود خودش نیز هست و این مسئله طبیعی است، عنوان کرد: در صورت تحویل این تعداد واحد به بازاریان مابقی واحدها متعلق به سرمایه گذار است و حق فروش یا اجاره آنها را دارد چراکه من اگر این پول را در بانک می‌گذاشتم بدون هیچ دردسری ماهانه سود آن را دریافت می‌کردم و اکنون علی رغم اینکه با هدف خدمت به مردم استانم و ایجاد اشتغال در این پروژه سرمایه‌گذاری کردم هر روز با موانع جدیدی از سوی مسئولان رو به رو می‌شوم.
وی با تاکید بر اینکه کمیسیون ماده 5 که از سایر کمیسیون‌های شهرداری ارجح تر است و در این کمیسیون مصوب شد که هیچگونه هزینه نظام مهندسی و عوارضی از سرمایه‌گذار این پروژه دریافت نشود، گفت: اما ما حدود 600 میلیون تومان برای هزینه نظام مهندسی و 2 میلیارد تومان هزینه عوارض را به شهرداری یاسوج پرداخت کردیم.
بروز ترین سازه دنیا در پروژه بازار یاسوج استفاده شد/ تکذیب واگذاری غرفه های جدید جمعه بازار به شهرداری یاسوج
دلباز تصریح کرد: به روز ترین سازه دنیا در این پروژه استفاده شده و بهترین و گران‌ترین نما در حال اجرا است و ساختمان این پروژه در 11 فاز کنار هم احداث می‌شود.
وی با بیان اینکه این زمین را 6.5 میلیارد تومان خریداری کردیم، گفت: اصل ملک متعلق به بانک صادرات بود که در سال 73 به عنوان مسکونی از مردم خریداری کرده بود که به عنوان ملک خدماتی، رفاهی و ورزشی و به صورت مزایده‌ای از تهران خریداری شده و به صورت قولنامه‌ای و طبق آگهی مزایده است و قسمت ورزشی آن به ما واگذار نشد و همچنین پیش نویس پروانه ساخت نیز داریم.
دلباز در پاسخ به سوال یکی از خبرنگاران که آیا تعدادی از غرفه‌های این بازارچه به شهرداری تحویل داده شده است، گفت: روزی شهرداری اعلام کرد که بابت عوارض مغازه واگذار کنید که ما قبول نکردیم و تاکنون عوارض پرداخت کردیم.
وی با بیان اینکه این غرفه‌ها با هدف واگذاری به اصناف و بازاریان جمعه بازار یاسوج احداث شد ولی تا کنون حتی یک نفر از آنها حاضر به خریداری غرفه‌ها نشده اند، بیان کرد: در صورتی که تا 10 روز دیگر بازاریان جمعه بازار با ما قراردادی در خصوص خریداری یا اجاره این غرفه‌ها منعقد نکنند نسبت به فروش غرفه‌ها اقدام می‌کنیم.
دلباز با بیان اینکه 111 غرفه مازاد بر تعهد ساخته شده است، گفت: به عنوان سرمایه‌گذار این پروژه حق فروش واحدهای مازاد را دارم.
پیشرفت فیزیکی 75 درصدی پروژه/ تمام اقدامات ما براساس قانون بوده است
وی با تاکید بر اینکه این پروژه تا کنون 75 درصد پیشرفت فیزیکی دارد، عنوان کرد: علت تاخیر در اخذ پروانه ساختمانی تعلل مسکن و شهرسازی در صدور مجوز بود.
دلباز تصریح کرد: تمامی اقدامات ما بر اساس قانون انجام شده و مدارک آن نیز موجود است و هیچ زمان دنبال تخلف نبوده و نیستیم، و ما از قانون عدول نکرده ایم و از هیچ وام کم بهره‌ای نیز استفاده نکرده ایم.
انتظار می‌رود مسئولان از سیاست یک بام و دوهوا در خصوص این پروژه پرهیز کرده و نسبت به تعهدات خود به سرمایه گذار اقدام کنند تا آن فرش قرمزی را که به سرمایه گذاران قول پهنش را دادند عملی کنند و راه را برای ورود سایر سرمایه گذاران باز کنند تا شاید بخشی از مشکل شماره یک این استان که همانا بیکاری است برطرف شود و بدون شک تنها خواسته قلبی مردم این استان توسعه و آبادانی کهگیلویه و بویراحمد است و این مسئله تنها با حمایت و برنامهریزی مسئولان و مشارکت بخش خصوصی ممکن است.
تخلف در پروژه جمعه بازار یاسوج مشهود است
مدیرکل دفتر فنی استانداری کهگیلویه و بویراحمد با اشاره به مشکلات مکان کنونی جمعه بازار یاسوج، گفت: مکان جدید جمعه بازار یاسوج نیز دچار مشکلات بسیاری است و تخلفاتی در آن انجام شده که به طور قطع با متخلفان برخورد می‌شود.
سید حسین کاظمی با اشاره به مشکلات فنی سازه کنونی مکان جمعه بازار اظهار داشت: ورودی شهر یاسوج از سمت اصفهان به حلی آباد شبیه است و مکان جمعه بازار از نظر ایمنی استاندارد نیست.
مدیرکل دفتر فنی استانداری کهگیلویه و بویراحمد با تاکید بر اینکه سال 89 به شهردای اعلام شد که جمعه بازار یاسوج فاقد ایمنی و استاندارد لازم است، بیان کرد: مسئولان شهرداری با همکاری بانک صادرات یک سرمایه گذار برای این مسئله انتخاب کردند.
وی با بیان اینکه زمین کنونی جمعه بازار دارای کاربری فرهنگی و ورزشی بود، عنوان کرد: در کمیسیون ماده 5 زمینی را که دولت به بانک صادرات واگذار کرده بوده را با هدف جابه‌جایی جمعه بازار به تجاری تغییر کاربری دادیم اما سرمایه‌گذار این طرح دنبال جابه‌جایی زمین نیست و در حال معامله‌گری در این طرح است.
کاظمی با بیان اینکه سرمایه‌گذار این طرح هر قواره 14 متری زمین در این بازارچه را 77 میلیون تومان فروخته است، اظهار داشت: این مسئله در حالی است که کسانی که در جمعه بازار یاسوج مشغول به کار یاسوج هستند قشر ضعیف و آسیب پذیر جامعه هستند و پرداخت این مبالغ برای آنها امکان پذیر نیست.
وی به فروش 111 غرفه از غرفه‌های محل جدید جمعه بازار یاسوج از سوی سرمایه گذار اشاره کرد و تاکید کرد: این مسئله یک رانت است و سرمایه گذار حق فروش حتی یک غرفه را هم ندارد.
مدیرکل دفتر فنی استانداری کهگیلویه و بویراحمد گفت: انتظار می‌رود اصحاب رسانه در سایت‌ها و نشریات خود به مردم اعلام کنند که هرگونه معامله در خصوص خرید غرفه با سرمایه گذار جدید باطل است و اگر غرفه‌ای خریداری شده آن را پس داده و پول خود را از سرمایه گذار دریافت کنند.
وی تصریح کرد: ما نسبت به انجام وظایف خود مقید هستیم و تابع قانون هستیم و بدون شک در مواردی که قانون رعایت نشود به طور قاطع با آن برخورد می‌کنیم.
کاظمی با بیان اینکه مستندات لازم در خصوص تخلفات انجام شده در جمعه بازار یاسوج را در اختیار داریم، گفت: غرفه‌های جمعه بازار یاسوج در آژانس‌ها و مشاوران املاک شهر یاسوج خرید و فروش می‌شوند که ما در چندین نامه‌ای به شهرداری این موضوع را متذکر شدیم اما شهرداری اهمیتی به نامه دفتر فنی نداده و در این خصوص واکنشی نداشتند.
وی با تاکید بر اینکه براساس مصوبه شورای شهرسازی در مرحله اول باید سند صادر شود، افزود: دادستانی و بازرسی در جریان اتفاقات جمعه بازار جدید شهر یاسوج هستند.
کاظمی با بیان اینکه با هیچ فردی دشمن و اختلافی نداریم، افزود: دست کسانی که به عنوان سرمایه‌گذار استان را انتخاب می‌کنند می‌بوسیم اما جمعه بازار جدید برای افراد ضعیف و آسیب‌پذیر احداث می‌شود و این افراد توانایی پرداخت 5 میلیون تومان برای خرید هر متر زمین را ندارند.
وی با بیان اینکه پروژه جمعه بازار یاسوج علی رغم پیشرفت فیزیکی 40 درصد فاقد پروانه ساختمانی است، بیان کرد: به طور قطع این پرونده در کمیسیون ماده 100 بررسی می‌شود و به علت دور زدن قانون در خصوص بازارچه از هرگونه عملیات عمرانی توسط شهرداری در این خصوص جلوگیری می‌شود.
کاظمی پیرامون ترک جلسه توسط شهردار و عضو شورای شهر یاسوج، اظهار داشت: این حرکت نشان داد که شهردار مستقل نیست و تابع نظر شورای شهر عمل می‌کند.
ساماندهی پروژه جدید "جمعه بازار یاسوج"
مدیرکل دفتر بازرسی و ارزیابی عملکرد استانداری کهگیلویه و بویراحمد با تاکید بر رعایت اصول فنی و ایمنی در ساخت پروژه جدید جمعه بازار یاسوج گفت: ساخت و ساماندهی این پروژه باید به گونه‌ای باشد که پاسخگوی نیازمندی‌های مردم این شهر در 50 سال دیگر هم شود.
محمود مومن نسب با اشاره به اینکه هدف اساسی جلسه برطرف کردن ابهام و پیگیری ایرادات در خصوص نحوه واگذاری و سرمایه گذاری مکان جدید جمعه بازار یاسوج است اظهار داشت: برنامهریزی جهت ساماندهی وضعیت فعلی جمعه بازار یاسوج در دستور کار قرار دارد.
مدیرکل دفتر بازرسی و ارزیابی عملکرد استانداری کهگیلویه و بویراحمد تاکید کرد: این برنامهریزی باید به گونه‌ای باشد که پاسخگوی نیازمندی‌ها مردم این شهر در 50 سال دیگر نیز باشد.
وی با بیان اینکه پیشبینی اسکان، پارکینگ، سرویس بهداشتی و ایستگاه آتش نشانی باید در محل جدید با حساسیت بیشتری پیگیری شود، عنوان کرد: اگر این مسائل جدید در این پروژه پیشبینی نشود قطعا با جایگاه فعلی هیچ تفاوتی ندارد.
مومن نسب با تاکید بر اینکه بررسی روند اجرای طرح به معنای مقابله با سرمایه گذار نیست گفت: ما از ورود سرمایه گذاران استقبال می‌کنیم ولی در اجرای هر پروژه باید یک سری الزامات و استانداردها رعایت و انجام شود.
مدیرکل دفتر بازرسی و ارزیابی عملکرد استانداری کهگیلویه و بویراحمد تصریح کرد: در هر سرمایه گذاری از منافع عمومی مردم و منافع سرمایه گذار حمایت می‌کنیم.
مومن نسب در واکنش به ترک جلسه از سوی اکبری عضو شورای شهر و صفایی سرپرست شهرداری یاسوج گفت: اینکه برخی افراد در جلسه قهر کنند و تحمل گفت‌و‌گو را نداشته باشند یک آسیب جدی است و یک مدیر تا پایان جلسه نباید اجازه خروج از جلسه را به خودش بدهد.
این مسئول با بیان اینکه عصر گفت‌و‌گو است، تاکید کرد: این مسئله یک آسیب جدی در استان است و باید برطرف شود و از طریق تعامل مشکلات را برطرف کرد.
مومن نسب خطاب به مسئولان تصریح کرد: نص صریح قانون در تمام امورات و منافع عمومی رعایت شود چرا که همگان در مقابل منافع مردم باید پاسخگو باشند.
وی بیان کرد: انتظار می‌رود در ساخت مکان جدید جمعه بازار یاسوج اصول ایمنی و استاندارد سازی رعایت شود تا شاهد مشکلات غیرقابل جبران مانند انفجار یا سایر مخاطرات دیگری در آینده نباشیم.
گزارش از سیده زهرا موسوی
انتهای پیام/
