متقاضیان مسکن مهر خودشان پیگیر تحویل واحدها شوند!

اگرچه مجلس شورای اسلامی به موجب نارضایتی‌ها مردم در بخش مسکن قصد دارد در صورت تداوم این سهل‌انگاری‌ها زمینه استیضاح آخوندی، وزیر راه و شهرسازی را فراهم کند اما از طرفی وزارت راه و شهرسازی نیز معتقد است عدم تکمیل واحدهای مسکونی و عرضه نشدن بخشی از آنها به‌خاطر آن است که وزارت نیرو و سایر ارگان‌ها نسبت به تامین زیرساخت‌ها مسکن‌مهر کوتاهی می‌کنند.

در چنین شرایطی اما دود این کم‌کاری‌ها و کم‌توجهی‌ها یا پاسکاری وظایف فقط به چشم متقاضیان و نیازمندان مسکن می‌رود. در همین ارتباط عضو هیات مدیره بانک مسکن گفت: واحدهای مسکن‌مهر بدون امکانات را به اصرار متقاضیان به آنها واگذار می‌کنیم. علیرضا بُلگوری در گفت‌وگو با تسنیم، اظهار کرد: استراتژی ما این نیست که با تحویل واحدهای بدون امکانات زیربنایی، مشتریان گرفتار شوند، اگر مشتری تمایل داشته باشد واحد را به آنها تحویل می‌دهیم.

وی ادامه داد:‌ اگر متقاضیان مسکن‌مهر فکر می‌کنند خودشان پیگیری بیشتری می‌توانند داشته باشند و زودتر به واحد مسکونی آماده برسند، از نظر ساخت تقریبا می‌توانیم این واحدها را تحویل دهیم. وی با بیان اینکه مسائل آب، برق و فاضلاب را خود متقاضی می‌تواند پیگیری کند، افزود: این آمادگی را داریم که در صورت تمایل متقاضی، واحدهای مسکن‌مهر- بدون امکانات زیربنایی- را تحویل دهیم.

مرداد امسال «نریمان» مدیرعامل شرکت‌های عمران شهرهای جدید ایران با اشاره به کم‌کاری وزارت نیرو، افزود: با در نظر گرفتن فشار مردم درباره تحویل پروژه‌های ساخته شده از متقاضیان تعهد محضری می‌گیریم و از این به بعد آنها برای دریافت انشعابات واحدهای خود به وزارت نیرو مراجعه می‌کنند.

تحویل مسکن‌مهر به بانک مسکن بستگی دارد

عضو هیات مدیره شرکت عمران پرند با اشاره به افتتاح بیش از 10 هزار واحد مسکن‌مهر این شهر همزمان با دهه مبارک فجر، گفت: در حال انجام کارهای اداری برای تحویل این واحدها به متقاضیان هستیم البته این واگذاری به بانک مسکن بستگی دارد. سیدعلی‌اکبر طاهری در گفت‌وگو با تسنیم، اظهار کرد: هم‌اکنون کارهای اداری تحویل واحدهای مسکن‌مهر در حال انجام است و پس از طی مراحل، متقاضیان نامه تحویل واحدها را دریافت می‌کنند.

وی با اشاره به افزایش سقف تسهیلات مسکن‌مهر از واگذاری واحدهای این طرح به‌صورت «بخش‌بندی» خبر داد و افزود: براساس برنامه واحدهای مسکن‌مهر را بخش‌بندی می‌کنیم به این صورت که زمان واگذاری واحدها را (مثلا 150 یا 200 واحد) به متقاضیان اعلام می‌کنیم و از آنها می‌خواهیم برای طی مراحل اداری تحویل به شرکت عمران پرند مراجعه کنند. وی ادامه داد: البته واگذاری واحدها به عملکرد بانک مسکن درباره افزایش سقف تسهیلات بستگی دارد و منتظریم این بانک تخصیص را به شعب خود بدهد تا بتوانیم از مزایای افزایش 5 میلیون تومانی تسهیلات برای متقاضیان استفاده کنیم.

عضو هیات مدیره شرکت عمران پرند با تاکید بر اینکه همچنان در انتظار اقدام بانک مسکن برای افزایش سقف وام هستیم، یادآور شد: بانک مسکن اعلام کرده ظرف 10 تا 15 روز افزایش وام تخصیص می‌یابد، در این‌صورت با توجه به انجام کارهای اداری، پس از دریافت دفترچه قسط، واحدها به مردم واگذار می‌شود. طاهری با بیان اینکه تحویل واحدهای مسکن‌مهر منوط به اقدام بانک مسکن در افزایش سقف تسهیلات است، تصریح کرد: در این‌صورت واحدهای آماده مسکن‌مهر که از امکانات زیربنایی و روبنایی برخوردارند به متقاضیان تحویل می‌شود.

اقساط بالا و سود 30میلیونی، گرفتاری جدید

در حالی قرار بود پرداخت اقساط مسکن ویژه ماهانه یک‌میلیون تومان و بدون سود باشد که متقاضیان باید ماهانه حدود 7/1میلیون تومان قسط و 30میلیون تومان نیز سود این واحدها را پرداخت کنند.

اردیبهشت ماه سال گذشته و در روزهایی که مسکن ویژه تهرانسر مشتری چندانی نداشت، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از آغاز ثبت‌نام متقاضیان این طرح در محل پروژه با 2 هدف سهولت ثبت‌‌نام و بازدید مردم از پروژه و اطمینان خاطر آنها برای ثبت‌نام خبر داده و گفته بود:‌ تاکنون 1868 نفر احراز شرایط نهایی شده‌اند که باید 5 شرط نداشتن واحد مسکونی، سرپرست خانوار، متأهل، سابقه 5 سال سکونت در تهران و عدم استفاده از تسهیلات یارانه‌ای دولت را داشته باشند.

فریبرز واحدی تصریح کرد: متقاضیانی که اقساط اول و دوم خود را پرداخت کرده‌اند باید اول خرداد (93) قسط سوم را نیز واریز کنند که در نهایت متقاضیان در یک سال 120 تا 150 میلیون تومان پرداخت می‌کنند و بقیه پول که مربوط به زمین است نیز در مدت 10 تا 12 سال از آنها دریافت خواهد شد. وی خاطرنشان کرد: به‌طور متوسط متقاضی ماهانه کمتر از یک میلیون تومان- اقساط- می‌پردازد که این مبلغ هیچ‌گونه سود بانکی ندارد و فقط میزان ناچیزی کارمزد به آنها تعلق می‌گیرد.

قرارداد اجاره خانه کم شد، قیمت بالا رفت!

مرکز آمار ایران با اعلام کاهش تعداد معاملات مسکن در شهر تهران طی پاییز امسال، از افت حدود 30 درصدی اجاره مسکن نسبت به تابستان 93 خبر داد. مرکز آمار ایران از افزایش 1/1 درصدی متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی، افزایش 2/6 درصدی متوسط قیمت فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی و افزایش 2/10 درصدی متوسط مبلغ اجاره به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای یک مترمربع زیربنای مسکونی در پاییز 93 نسبت به پاییز 92 خبر داد.

متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 44104 هزار ریال بوده که نسبت به فصل قبل 9/4 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 1/1 درصد افزایش داشته است. همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی انجام شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 7/22 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 5/3 درصد، افزایش داشته است.

به گزارش وطن امروز، بر پایه این گزارش، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 40047 هزار ریال بوده که نسبت به فصل قبل 9/5 درصد افزایش داشته است. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی در شهر تهران 190466 ریال بوده است که نسبت به فصل قبل 8/3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 2/10 درصد افزایش داشته است.

انتهای پیام/

منبع:وطن امروز