رئیس قوه قضاییه برخی موارد آئین‌نامه پیش‌فروش ساختمان را غیرشرعی دانست
خبرگزاری تسنیم: نایب رئیس کانون سردفتران و دفتریاران گفت: رئیس قوه قضاییه برخی موارد آئین‌نامه پیش‌فروش ساختمان را غیرشرعی دانسته است.
به گزارش خبرنگار قضایی خبرگزاری تسنیم، مسلم آقاصفری، نایب رئیس کانون سردفتران و دفتریاران در خصوص نقل و انتقال خودرو اظهار داشت: چالش‌هایی در زمینه نقل و انتقال خودرو به وجود آمد که این امر ناشی از قرائت غلط قانون بود که باید قرائت صحیح از قانون صورت می‌گرفت.
وی ادامه داد: ماده 29 در خصوص نقل و انتقال خودرو به طور شفاف موضوع را مطرح کرده است که باید به موجب سند رسمی انجام شود. در حقیقت امر واجب در نقل و انتقال خودرو این است که تنظیم آن در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد.
آقاصفری در خصوص ثبت آنی نیز افزود: در راستای اجرای طرح ثبت آنی دچار مشکلات بسیاری بودیم که با اجرای این طرح آثار مثبت و منفی نشان داده شد.
وی بیان کرد: ما در خصوص آئین‌نامه اجرای پیش‌فروش ساختمان دچار مشکل هستیم چرا که اجرای آن معطل مانده است درواقع اگر اجرایی شود به نفع مردم بوده و مشکلات برطرف می‌شود. با اجرای آیین نامه پیش‌فروش ساختمان جلوی پولشویی نیز گرفته می‌شود که اکنون این آیین نامه نزد رئیس قوه قضاییه است چرا که مواردی از این آئین‌نامه را غیرشرعی دانسته و از آن ایراد گرفتند.
آقاصفری گفت: در خصوص سامانه ثبت الکترونیکی باید بگویم که این امر باید به بخش غیردولتی سپرده می‌شد تا دچار مشکلاتی که اکنون شاهد آن هستیم ، نباشیم.
نایب رئیس کانون سردفتران و دفتریاران باردیگر در خصوص نقل و انتقال خودرو اظهار داشت: تعویض پلاک مقدمه انجام کار است بنابراین در قانون مطرح شده که نقل و انتقال خودرو بر عهده دفاتر اسناد رسمی است و باید این امر را قبول کنیم.
اقاصفری در خصوص تعطیلی پنج‌شنبه سردفتران بیان کرد: در خصوص تعطیلی پنج‌شنبه سردفتران فعلاً تصمیمی گرفته نشده است و قرار است این امر در میان سردفتران نظرسنجی شود تا بتوانیم تصمیمی درست بگیریم.
*قانون به صراحت در خصوص نقل و انتقال خودرو صحبت کرده است
در ادامه محمد عظیمیان، رئیس دفتر حقوقی کانون سردفتران و دفتریاران بیان کرد: تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی و تعویض پلاک باید در مراکز تعویض پلاک صورت گیرد در حقیقت در خصوص نقل و انتقال خودرو قانون به صراحت مطالب را مطرح کرده است.
وی ادامه داد: اخیراً ما با حضور محمدرضا دشتی اردکانی در ایتالیا به دیدار هیئت اتحادیه جهانی رفته بودیم که باید بگویم آن‌ها نیز در آینده نزدیک برای بازدید به ایران خواهند آمد.
* 80 درصد از معامله خودرو بنگاه‌هایی نیست
احمدعلی سیروس عضو هیئت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران در ادامه بیان کرد: تمایل مردم در تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی است چرا برخی مردم را تشویق به تنظیم سند رسمی در بنگاه‌ها می‌کنند در واقع وقتی می‌دانند در آینده مشکلاتی را به دنبال خواهد داشت چرا اینکار را انجام می‌دهند.
وی افزود: 80 درصد از معامله خودرو در بنگاه صورت نمی‌گیرد‌و تنها برای تعویض پلاک افراد به بنگاه می‌روند. چرا ناجا مردم را تشویق به تنظیم سند در جایی به غیر از دفاتر اسناد رسمی می‌کنند.
این عضو هیئت کانون سردفتران و دفتریاران گفت: در 11 ماه گذشته وکالت فروش خودرو 18 درصد و نقل و انتقال خودرو نیز 16 درصد کاهش داشته است. همچنین 50 درصد نقل و انتقال خودرو واسطه‌ای بوده است.
سیروس با اشاره به این‌که ما از هزینه انتقالات در دفترخانه‌ها معترضیم، بیان کرد: اکنون 8 میلیون پرونده در دادگستری داریم که برای دولت هزینه است در حقیقت هر اندازه از حجم پرونده در دادگستری کاسته شود به نفع حاکمیت است.
وی بیان کرد: به طور مثال باید بگویم که برای پژو 405، 334 هزار تومان باید به دفترخانه پرداخت شود که 12.5 درصد آن برای سردفتر است همچنین در راستای بنز 180 C باید 2 میلیون و 68 هزار تومان باید پرداخت شود که 5 درصد آن به سردفتر می‌رسد بنابراین مابقی این مبالغ که پرداخت می‌شود برای مالیات و حق ثبت است.
انتهای پیام/
